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マンションの売却

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売却前に行いたいこと

福岡でマンション売却を検討している場合、売却前に物件のリフォームを行うと査定評価が上がり高値で売却できる可能性が広がります。また物件を探している人にしっかりとアピールできるように掲載する写真の撮り方なども工夫するとより効果的です。とくに内装や壁紙などは第一印象を左右するポイントになるばかりでなく、部屋を広く見せる効果などもあるため色や素材、デザインなどを慎重に選択する必要があります。築年数がある物件でもしっかりとリフォームや清掃などを行うことで物件自体の資産価値向上に大きく寄与することが期待できます。また豊富なマンション売却の仲介経験がある仲介業者に任せるという点も重要なポイントです。福岡の住宅事情に詳しい業者を探す必要があります。

人気がある理由

福岡県は九州の中心都市として年々発展を続けており流入する人口も増加し続けています。とくに福岡市を中心としたエリアではファミリー層向けのマンション需要が多くあり、マンション売却も盛んに行われているという地域事情があります。徒歩圏内に駅や学校、公園や大型商業施設がある物件が特に人気でこれらの条件が整っているマンション売却については比較的短い期間で売却先が見つかるケースがほとんどです。また近年増加している高層のタワーマンションにおいても積極的に取引が行われており築年数が比較的浅い物件を中心に多くの人気が集まっています。2LDKや3LDKなど、部屋数の多いタイプの物件がとくに活発に取引される傾向にあります。